トーカンキャステール己斐本町｜閑静な住宅地 防犯カメラ オートロック 敷地内ごみ置き場 宅配ボックス｜広島の不動産｜有限会社フレンドハウス
最終更新：2026年07月16日
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営業時間：10：00～18：00 定休日：水曜日
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トーカンキャステール己斐本町
物件紹介
◇投資用物件です。
◇表面利回り11,6％。
◇現在、32,000円/月で賃貸中。
◇当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- 敷地内ごみ置き場
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- エアコン
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
担当者のコメント 吉田英史
- 広島市西区エリアで投資物件をお探しなら、住み心地も快適な「トーカンキャステール己斐本町」はいかがでしょうか☆
西広島駅まで徒歩圏内なので投資物件としても人気の高いエリアでおすすめです(^^)/
お問い合わせ
有限会社フレンドハウス
0120-22-5137
- 〒733-0863
- 広島県広島市西区草津南２丁目6-7
10：00～18：00 定休日:水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：97183972 情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目9-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 |
専有面積 | 17.73㎡ |
| バルコニー面積 | 4.61㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 310万円 | ||
| 管理費 | 6,700円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面12.38%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,210円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1991年 7月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 66戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97183972 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月27日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。広島市西区エリアで住まいをお探しなら「トーカンキャステール己斐本町」。こちらの物件は不審者対策として、防犯カメラが付いています。駅から物件まで徒歩5分です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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10：00～18：00 定休日:水曜日
- 〒733-0863
- 広島県広島市西区草津南２丁目6-7
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